澳洲租金涨破天！墨尔本现在还有这些地方可以租到便宜房...

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澳洲租金涨破天！墨尔本现在还有这些地方可以租到便宜房...

租房难

澳洲的租房市场在因为疫情而经历了2年多的低迷之后，近期audiences开始了一轮 “报复性” 的反弹。

租金价格不仅收复了疫情期间的失地，更是继续一路向上创下纪录。

以前是买不起澳洲的房，现在却是租也租不起了！

在全澳租金大涨的大背景下，现在澳洲仅存的租金洼地也越来越少了。

维州的Newborough是目前是全澳最便宜的租房市场，诗歌《教师颂》

这个位于墨尔本东部100多公里处的小镇，当地平均租金单价为每周180澳元。

紧随其后的是Andamooka和Peterborough(南澳，200澳元/周)、Moe(维州，2打招呼的图片00澳元/周)、

Whyalla(南澳，220澳元/周)，Beresford(西澳，220澳元/周)，

Murray Bridge(南澳，225澳元/周)，Charleville(昆州，235澳元/周)和Stanthorpe(昆州，235澳元/周)。

从数据上看，全澳目前只有353个House租金中位数低于400澳元/周的区，

如果将范围扩大到Unit，则全澳还有509个区的Unit租金价格低于400澳元/周。

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来自PropTrack市场报告显示：

在全国范围内，每周租金低于400澳元的可负担租赁房源(包括House和Unit)的区的比例，已经从2020年3月的42.5%萎缩到现在的17.6%。

如果只看House的话，这一比例已降至仅13.6%。

而且如果是大城市的话，情况还要更加糟糕，

比如悉尼低于400澳元的House比例从21.3%下降到7.8%，而墨尔本也仅有12%。

根据Finder的消费者情绪追踪调查发现：

近一半的澳大利亚租房者(43%)表示，他们在2月份难以支付房租。

与此同时，要找到空置的房源也在变得更加困难。

因为现在澳洲各大城市的房屋空置率都达到了历史低值。

布里斯班的空长治市政府官网置率仅为0.8%，墨尔本为1.2%，悉尼为1.3%，达尔文为1.3%，阿德莱德为0用盐水泡脚有什么好处.5%，霍巴特为0.7%微笑作文400字。

最后来看看目前维州还有哪些地方的租金价格还在400澳元以下的。

其中绝大多数都是维州乡镇地区，位于大墨尔本地区的区数量很少，

而且金鱼的品种即使有，在位置上也偏向于远郊区。

比如：

西区有Werri后来才明白bee (House $380/w, Unit $335/w)，Tarneit (Unit $360/w)

北区有Bundoora (Unit $385/w)，Mill Park (Unit $385/w)，Epping (Unit $370/w)

东南有Dandenong (Unit $340/w)，Cranbourne (Unit $魔域名字375/工地模板w)

来源：Realestate.com