龙华观澜横坑鸿荣源旧改，4号线地铁口

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一、观澜横坑鸿荣源旧改

项目位置：观澜大道以南、梅观高速以东、环观中路以北、富澜路以西的围合区域

合同方案：直接与开发商签合同开 发 商：鸿荣源集团户型：65平-160平目前进度：签约率90%+，即将开拆交房期限：预计4年左右过渡安置费：25元/平名额条件：不用社保，不用名额，不限购

拟更新方向为打造以智慧产业、总部研发核心生产基地及休闲娱乐、生态居住、文化旅游等多功能于一体的新型智慧新城。

项目位于观澜大道以南、梅观高速以东、环观中路以北、富澜路以西的围合区域，更新范围总占地面积约200万㎡，地块北侧紧邻在建地铁4号线延长线civitas观澜站。

更新单元用地面积811183.4平方米拆除范围用地面积726468.7平方米开发建设用地面积379994.5平方米（含3000平方米零星出让土地）。

规划总容积2750810平方米，其中住宅1330120平方米（含公共租赁住房180810平方米、土地整备安置房10000平方米）

项目配套商超：百佳华领域广场、观澜老街快速：沈海高速，外环高速地铁：地铁4号薛仁贵的老婆线观澜站（运营中）、龙华有轨电车路：环观1路,河东村1路，澜苑路教育：观澜中心学校、观澜第二中学、松元万安学校、东王实验学校、观澜中学

龙华有轨电车项目规划了三条线路，总长51公里。试验线长11.7公里，南起地铁4号线清湖站，北至观澜大道与平安路交叉路口的新澜东南亚自驾游站，全线设置20个vps虚拟主机站，并设置了一条长约3公里的支线，经过了片区内多个重要工业区和居民密集区，总投资13.8亿元。[1] 有轨电车与地铁4号线形成互补功能。[2] 最高运行速度为70km/h，列车运营时间定为6:30~22:30考研报名费，全天运营16小时。

深圳地铁4号线北延伸段全程都是位于龙华区的境内，深圳地铁系统重要的换乘站——深圳北站，也是位于龙华区境内。于2020年10月28日163k，深圳地铁4号线三期开通运营。

深简单学习网怎么样圳地铁4号线北延伸段包括了8个车站，它们分别是清湖北站、竹村站、茜坑站、长湖站、观澜站、松元厦站、观澜湖站、牛湖站。项目未来规划（横坑、河东、河西、马坜、测字故事陈屋、石角头工业区）拟更新方向为打造以智慧产业、总部研发核心生产基地及休闲娱乐、生态居住、文化旅游等多功能于一体的新型智慧新城。

鸿荣微波炉烤鸡翅源·深圳智城城市更新项目约2.24平方公里，位于规划中的龙华新区“一中轴九片区”的中央商务轴重要节点上，属龙华新区北部科技天然矿泉水核心区范围。

通过承rads接政府规划，我们将片区未来的的发展定位为：中国智慧城市先锋示范区。发展智慧产业，并把智慧的理念融入到智城的各个功能当中，实现产业、文化、生活、配套、管理、环境等各个方面的智慧化，加强“产城融合”发展，将片区打造成为：智慧产业的标杆区—集聚智慧产业研发总部，打造国家级智慧应用孵化平台；智慧文化的示范入户花园区——以科技促文化，传统客家文化与先进科技文化融合发展的特色示范；智慧生活的实验区——中国智慧城市样板工程，各类优质生活的精华体现。观澜被深圳钦点，将大力发展！龙华的未来在观澜！观澜位于深圳北部，隶属于龙华区，挨着东莞塘厦和凤岗两镇。

据悉，未来3-5年观澜旧改项目超20个，综合体量达400万㎡，目前佳华、深业、万科、鸿荣源等多家知安全生产培训内容名房企相继进驻，观澜的交通配套也在逐渐完善。近期观澜交通方面频频传来新规划！作为宇宙中心“龙华”的一员，观澜发展不可估量

开发商介绍

鸿荣源创建于1991年，历经近30载的稳健发展，恶意软件清理成长为以房地产开发、商业运营、产业发展、金融科技四大版块为核心，多元化经营的大型综合性企业集团。在房地产开发领域，鸿荣源在深累计开发项目面积逾1000万㎡，服务客户逾4万户。在商业运营领域，鸿荣源以自营商业及品牌管理输出双线并举，已形成壹方城、壹方天地、壹方汇、壹方里四大商业品牌线，致力于成为具有国际竞争力的商业增值服务商。鸿荣源拥有集房地产开发、设计研发、建筑施工、装饰装修、资产经营管理、物业管理等完善的全产业链运作系统，具有全方位运作和管控能力的团队。作为中国房地产开发一级资质企业，鸿荣源连续多年位居深圳房企销售龙虎榜三甲，荣获“深圳房地产综合实力10强企业”、“广东房地产综合实力十强”（连续五年）、“中国房地产业百强企业”、“中国最具竞争力的房地产企业”等系工作压力大怎么办列称号，全国储备项目总建筑面积超干万平方米。项目规划图及现场实拍

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