郑州地铁单日客流219万次创纪录，租房成交增长70%！人回来了！

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郑州地铁单日客流219万次创纪录，租房成交增长70%！人回来了！

在郑州，如果最近大家出门需高耸结构要坐地铁的话谈天说地的意思，最大的感受应该就是两个字“人多”，如果是周末坐地铁的话，感受更是尤为深刻，人挤着人，人挨着人，到处都是人！

有的人吐槽自己等了9辆地铁才终于挤上，有的人鞋子都挤掉了一只，更有人多次被挤下地铁。对此大家纷纷感慨，郑州终于又“活”了，终于恢复到以前摩肩接踵的大郑州了。

人都回来了，郑州的商家也都高兴起来了，经历组织生活会会议记录了前两年的“灰暗时光”，终于得以重见光明。当然，同样高兴地还有郑州的房东们，人来了房子也不用发愁租不出去了！那郑州的租房市场到底怎么样呢？

恢复活力的郑州

春暖花开，万物复苏。同样恢复生机的还有经历了疫情摧残的郑州，最直观的表现就是地铁上，大街上的人越来越多了。

2月25日，根据郑州地铁线网公布的消息,当日客运量达219.79万人次,创下今年以来客流的新高。

其中，1号线客运量59.55万人次，2号线客运量52.08万人次，3号线客运量23.44万人次，4号线客运量15.92万人次，5号线客运量46.23万人次，6号线客运量3.3手绘玫瑰花8万人次，城郊线客运量15.30万人次，14号线客运量3.89万人次。

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当然地铁客流量剧王子增跟大学生开学以及国考等考试有很大的关系，但是地铁站涌动的人流,各个公园、广场挤满的人里，除了学生之外，也不乏诸多社会人士。足以见得，在经历了两年磨难的郑州，在这个初春，终于得以迎来春暖花开。

复苏的租房市场

同样迎来复苏的，还有郑州的租房市场。许多业内人士表示，现在郑州咨询租房的人在逐渐增多，带看量也在增加，甚至一些情况较好的房源会出现争抢的情况。

据贝壳研究院郑州分院统计数据显示，开年以来，郑州租赁市场客单量明显回升，2023年1月，郑州租房市场成交量为3585套，相比12月2110套，成交量环比涨幅达69四川凉面.9%。无论是跟去年同期相比，还是姓氏大全跟12月份相比，成交量都有显著的提升。

虽然成交量的显著上升，与年后大家返城有一定的关系。但是更为重要的原因，显然是疫情结束后郑州的逐步复苏以及入郑人员的增加。

豆果网在租房成交量区域分布上，据贝壳研究院郑州分院统计的数据显示，金水区位居各区域成交量榜首，1月份出租957套房源；郑东新区紧随其后，1月成交量616套。

在成交价格上，租金普遍降幅明显，且波动较大。1月份，郑州主城区中仅惠济区、中原区价格环比上涨，其他区域降幅明显。经开区租金环比下降14%。

各大商圈中，郑州东站、燕庄、文博广场位列租赁成交量前三名，除此之外航空港区同样成交量较高，成交价格相差较大，和地段、交通、需求等诸多因素visio2007息息相关。

热点租赁小区第一名是正弘数码公寓，位于金水区；第二名金成时代广场，同样位于金水区，第三名是采煤工作面郑东新区的万科誉，共同点是周边都是热门商圈，人流量密集。

整体来看，受到疫情结束以及人口回流的影响，一月份的郑州租赁市场正在回暖。按照目前的市场情况以及发展趋势，接下来几个月的郑州租赁市场市场大概率持续向好。

我们也应该对郑州报以信心，相信在经历两年疫情的摧残之后的郑州，在这个春天将会复苏，同时百废待兴的各个行业，也将会迎来春风，而再度热闹的大街，就是最好的佐证。