新政落地！北京二手房可“带押过户”

新政落地！北京二手房可“带押过户”"/>

新政落地！北京二手房可“带押过户”

3月最后一天，仙人棒图片北京等来了个小政策！

二手房交易满足以下四个条件，可带押过户了。

一是本市个人二手房交易；

二是买方必须是全款或者办真法理的是个人住房商贷购房；

三是卖方未结清的贷款必须是商贷，或是已经还清公积金贷款部分的组合贷；

四是所交易的住房在辖内商业银行仅存一次有效抵押。

之前北京贷款未结清的住房交易，需要卖家借款或者买家垫资，还清银行贷款，解除抵押，才能办理交易过户。

这个过程中买卖双方会有不小的资金压力。

此次推行新政，卖方无需先归还原有房贷就可以完成过户，减轻了交易成本，同时加快交易流程！

对买房、换房的人来说是个小利好，交易越来越便捷了。（