杭州一套写字楼法拍房1121万成交，曾因“1元法拍房”引关注

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杭州一套写字楼法拍房1121万成交，曾因“1元法拍房”引关注

新京报讯 （记者徐倩）3月7日，曾经差点以“1元成交”的杭州钱江新城板块的豁然开朗写字楼世包大厦2701室，终于以约1121万元的总价成功结婚十周年纪念日感言拍出，折合3.2万元/平方米。

阿里资产平台披露，当天上午，用户姓名张高峰通过竞买号M9923在甘肃省兰州市中级人民法院于阿里拍卖平台开展的“（刑）浙江省杭州市江干区（上城区）世包大厦写字楼（西塔）2701室”项目公开竞价中，以最高应价胜出，成交价楠溪江旅游约1121万元。

公开信息显示，世包大厦位于杭州上城区钱江新城板块，西面临近西兴大桥，东邻尊宝大厦，与钱江新城CBD公园不过咫尺距离，地理位置极佳。项目本身为甲级写字楼，全玻璃幕外墙，是不少实力雄厚的公司选择办公地点时的热门候选对象之一。

而值得关注的是，这套地段优越的，建筑面积348.13平方米、评估价约1523小笑话万元的办公室，正是去年8月被传差点实现“1元成交”神话的那套房子。

2022年8月，在阿里资产平台上，世包大厦2701室法拍房，因为涉刑，以1元起拍。最终这套房子吸引了2人报名，1人出价，而这个出价就是1元。“千万写字楼是否真的能以1元成交”当时引发了舆论的关注。

事实上，涉刑法拍房“1元起拍”，始于2020年6月。当时世界上最难唱的歌浙江省高级人民法院印发通搭讪开场白知家常炖羊蝎子，根据《浙江省法院刑事案件涉案财物网李白送别诗络司法拍卖工作规程》第八条规定：刑事涉案财务网络拍卖不限制竞四喜丸子买人数量，以拍定为原则，实行1元起拍、价高者得的竞价规则。

“没有天上掉馅饼的事儿”，事实上，在这套房源的法拍公告中，有一段红字标注说明：“本次拍卖为设有保留价的增价拍卖方式，最终竞价达不到保留价1178万元则不成交。”

因此，2022年8月，针对世包大厦2701室法拍房，其“1元”竞价结果最终因未达到保留价而流拍。不久之后，也就是2022年11月底，这套世包大厦2701室法拍房重新拍卖，起拍价调整为约1066万元，不过因为无人报名而流拍。而今天进行的二拍，其起拍价下调为约853万元，从竞拍结果来看，这一价格受到了竞价者的追捧，在竞价67年级上册英语书6轮后最终成交。

编辑 杨娟娟

校对 柳宝庆