专家采访｜王欢：南昌楼市有所回暖 购房扶持力度或加大

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专家采访｜王欢：南昌楼市有所回暖 购房扶持力度或加大

2月15日，乐居联合天猫好房时间的比喻句宣布，正式启动好房线上购第二季。本次活动，由中国房地产业协会全程指导，积极响应房地产行业政策调整，支持刚性和改善性住房需求合理释放，推动“保交楼”平稳落地，助力奄奄一息的反义词行业复苏。

好房线上购第二季其中一个重磅环节——市场剖析，将邀请多位地房地产领域知名专家进行深度访谈。本次访谈，天猫好房特邀江西云房数据总经理王欢，围绕当前房地产政策，多角度解析和分享行业现状，华山古诗助力购房者更加理性看待市场、稳妥做出决策。

南昌市场有所回暖

从目前网签情况来看，南昌网签量确实有北京世界公园所上升，据案场现场反应年后认购相对年前上升比较明显，但这波成交量上升还有待观察，可能持续性不强。

不过房地产市场复苏还需有一段时间，疫情刚过经济待兴，市场客群的预期、就业的预期很大程度上影响买房需求。待两会后，叠加政策逐步明朗，整体经济复苏，后疫情时代的楼市可能逐渐回暖。

房地产回归居住属性

王欢认为，积货较多的企业表里不一仍以去化回笼资金为主，保证交楼挽回市场信心。中央层面的房住不炒、保交分数混合运算题100道楼保民生等政策，以仍这三年来市场检验下，房地产回归居住本性，而居住要求的是好的产品，春雨惊春因此未来房企要以打造好产品为主线。

南昌购房补贴力度或加大

王欢表示，优化两集中供地模式，让各城市因城施策，打开了供地上的一些限制，这对房企拿地来说资金压力降低不少。但目前大多数品牌房企仍未恢复元气，目前仍然以去化回笼资金为主。货量不足的企业将会转向优质城市及优质板块。

目前来看2022年出台的一些购房补贴政策大多延续至2023年，对市场产生一定的提振作用，但效果并不是很明温泉功效显，补贴兑付的问题母亲教育仍然存在，随着第一波补贴的热度退去，市场认购存在下比比皆是的近义词行的趋势，在这种情况下，未来购房相关的扶持力度有可能会加大，今年有置业打算的人群可以出手。

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文章来源:乐居买房