建行贵阳花溪支行成功落地贵州省首笔二手房“带押过户”业务

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建行贵阳花溪支行成功落地贵州省首笔二手房“带押过户”业务

3月22日，笔者从建行贵州省分行获悉，贵州省金融同业首笔“带押小蜗牛简笔画过户”再交易贷款业务于3月16日在建行贵阳花溪支行成功发放，标志着该项便民利民服务属兔和属猴新举措正式落地。

在该模式下，购房人在无需归还原有房贷，即可申请过户、抵押并霾的读音发演讲稿的特点放新的贷款，实现二手房转移登记、原贷款抵押权变更登记、新西葫芦丝饼贷款抵押权首次登记及抵押权注销等各环节的无缝衔接，提高了二手房买卖的交易质量，进一步降低了交易成本。

“我出售的房子有贷款，没法直接过户。建行出台的‘带押过户’让繁杂的二手房交易登记变得安全贫困山区的孩子又便捷，李紫剑解了我的燃眉之急，我们在一天之内就把所有手续办完了。马上我要买新房，按揭还是会选择建行!”出售二手房的程先生深有感触。

在以往的二手房交易过程中，如果卖方已有按揭贷款，需要先将房产解押后才能过户，而解押则需要卖方先将按揭贷款还清。在这一过程中，卖方需色博士福利导航要先行筹措资金，垫付相关费用，容易导致二手房交易周期明显拉长或失败。实施二手房“带押过户”后，通过开展存量房转移、抵押权变更登记及新设立抵押权首次登记三合一业务，不用先归还原来的房贷就可以完成交易、发放新的贷款，新贷款发放的同时也完成了原贷款的结清和房产的交易过户，关于春节的谜语这样降低了交易成本、保障了交易安全。

“带押过户”模式简化了结清、解押、过户流程，实现了原抵押权注销登记和新设抵押权首次登记的“无缝对接”，交易效率更高，有效节约卖方提前还款所需资金成本。此外，交易资金由建行全程进行监管，交易安全也有保障。

接下来，建行贵阳花溪支行将提高全流程效率，让“带押过户”不仅是一项产品，更是建行打通房产全生命周期的重要举微信昵称怎么改措，服务更多客群!(建轩)