三环豪宅上新—北京新盘汇总。

大家好，为大家整理北京新盘动态。

A | 丰台 懋源·煜泽台、懋源·璟廷、懋源·璟瑜

最新消息：日前，懋源周庄子地块的案名正式公布，其中L07地块定名为懋源·煜泽台、L08地块定名为懋源·璟瑜、27地块定名为懋源·璟廷。懋源地产旗下拥有“台系”、“璟系”两大高端产品线，从本次发布的三个商品房项目案名中可以看出，两大高端产品系皆有亮相。

楼盘概况——L07地块

楼盘名称：懋源·煜泽台

产品户型：待定

销售指导价：约10.06万/㎡

容 积 率：2.6

绿化率：30%

房屋属性：纯商品房

楼盘概况——L08地块

楼盘名称：懋源·璟瑜

产品户型：待定

销售指导价：约10.06万/㎡

容 积 率：1.6

绿化率：30%

房屋属性：纯商品房

楼盘概况——27地块

楼盘名称：懋源·璟廷

产品户型：待定

销售指导价：约10.06万/㎡

容 积 率：1.6

绿化率：30%

房屋属性：纯商品房

B | 海淀 幸福里润园

日前，幸福里润园开盘热销。该项目位于海淀西北旺板块，为2021年海淀百亿销冠海淀幸福里的同系列产品，由华润+招商蛇口+首开联袂打造，户型109㎡-147㎡三至四居，总价约850万/套起，首套首付约340万起。

楼盘概况

楼盘名称：幸福里润园

主力户型：109㎡三居、119㎡/147㎡四居

产品均价：约8.3万/㎡

容 积 率 ：1.5

绿地率：30%

房屋属性：纯商品房

售楼处地址：海淀区北清路与友谊路交叉口西北角

产品公布历程

•2021年 10月，华润+首开拿地

•2021年 12月，案名公布

•2021年 1 月，户型图曝光

•2021年 2 月，获预售许可证

•2022年 3 月，样板间开放，开盘

楼盘踩盘概况

更多踩盘请戳：海淀幸福里·润园开盘，附地块踩盘！

C | 海淀 中海滙德里

最新消息，由中海打造的“拾光系”新作—中海滙德里开盘提灯看刺刀番外热销。该项目位于海淀西北旺板块，周边高科技产业氛围浓厚，配套较为完善。据悉，剩余房源将不受海淀户籍、社保等限制，可面向任何符合北京限购政策的家庭及个人销娄艺潇微博售。

楼盘概况

楼盘名称：中海·滙德里

产定期存单品户型：77㎡两居，99㎡三居，125㎡四居，154-258㎡复式洋房

产品均价：约8.3万/㎡

容 积 率 ：1.5

绿地率：30%

房屋属性：纯商品房

售楼处地址：海淀区永丰产业园内

产品公布历程

•2021年10月，中海拿地

•2021年12月，案名公布

•2022年 1 月，户型图曝光

•2022年 2 月，售楼处开放、获预售许可证

•2022年 3 月，样gotta板间开放、开盘

楼盘踩盘概况

更多踩盘请戳：中海滙德里开盘即热销！附地块踩盘实拍

D | 大兴 中铁兴创·逸境

不久前，位于大兴黄村的中铁兴创·逸境正式开放98㎡样板间。该项目由央企中铁置业和国企兴创联袂打造71㎡-134㎡洋房及小高层产品。

据悉，中铁兴创·逸境规划建筑爱有多重面积约12万㎡（包含5.4万㎡现房销售面积），是北京首个现房销售试点项目。项目期房部分已获得预售许可证，三级网络技术开盘在即。

楼盘概况

楼盘名称：中铁兴创·逸境 开发商：中铁置业+兴创

产品户型：71㎡/78㎡两居，95㎡/98㎡115㎡三居，134㎡四居

预估均价：约5.6万/㎡（具体以实际开盘为准）

容 积 率 ：2.5

绿地率：30%

房屋属性：纯商品房

楼盘地址：大兴区兴创国际中心

产品公布历程

•2021年10月，中铁置业、兴创拿地

•2022年 1 月，案名公布

•2022年 2 月，产品信息微信流量曝光

•2022年 3 月，98㎡样板间开放

E | 昌平 硅谷ONE

日前，由金穿回古代种包子隅、首开、建工联袂打造的硅谷ONE正式开放售楼处。硅谷ONE为奥森ONE的2.0版本，是ONE系迭新之作，将由首开操盘，产品规划为72-129㎡二至四居，销售指导价约5.4万/㎡。据悉，项目72㎡东西向两居预计可做到普宅，首套首付有望低至35%。

楼盘概况

楼盘名称：硅谷ONE 开发商：首开+金隅+建工

产品户型：约72-129㎡两至四居（具体以项目公布为准）

销售指导价：约5.4/㎡

容 积 率 ：2.2

绿地率：3前夫哥0%

房屋属性：纯商品房

真爱如血剧情售楼处地址：昌平区国风美唐综合楼底商

产品公布历程

•2021年10月，拿地

•2022年 3 月，案名公布、售楼处开放

F | 石景山 中狼人杀海云庭

前不久，位于石景山的纯商品房项目——中海云庭获得预售许可证，或将于近日开盘。据悉，项目为中海地产的第五个空间系列作品，将主推98㎡和114㎡三居产品，按照销售指导价7.48万/㎡计算，总价约733万/套起，首付约293万起。

楼盘概况

楼盘名称：中海云庭 开发商：中海

主力户型：89㎡/114㎡三居

销售指导价：约7.48万/㎡

总 户 数 ：196户

村上春树挪威的森林容 积 率 ：3.0

绿地率：30%

房屋属性：纯商品房

楼盘地址：石景山区古城南街

产品公布历程

•2英语六级答案021年10月，中海拿地

•2022年 1 月，案名公布、产品信息曝光

•20北京高新企业认定22年 2 月，样板间开放

•2022年 3 月，获预售许可证

G | 房山 中建学府印悦

上周六，由中建智地打造的中建学府印悦正式开盘。据悉，首开热销200+套。项目是继京西印玥后，中建智地在房山打造的又一“印系”新作，产品涵盖63㎡-120㎡一至四居，总价约249万起，首套首付约88万起。

楼盘概况

楼盘名称：中建学府印悦 开发商：中建智地

产品户型：63㎡一居、76㎡两居、87㎡/100㎡三居、120㎡四居

销售指导价：约4.5万/㎡

总 户 数：725户 楼栋数：15栋

容祛痘无痕 积 率：2.5 绿化率：30%

房屋属性：纯商品房

售楼处地址：房山良乡，北京时代广场内

产品公布历程

•2021dhc试用年10月，中建智地拿地

•2021年西安大唐补习学校12月，案名公布

•2021年 1 月，户型图曝光

•2022年 纵横四海电影3 月，机电设备安装开盘

楼盘踩盘概况

更多踩盘请戳：中建学府印悦地块踩盘！

（来源：北京买房帮住）

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