买房首付款不能有转账记录吗 首付一般是多少

现在很多人为了自己有一个温馨的家庭，所以很多人都在城里买了一套属于自己的房子，但是很多人对房贷方面并不是很了解，那么买房首付款不能有转账记录吗？首付一般是多少？下面一起来看看吧。

买房首付款不能有转账记录吗

据了解，买房首付一般是不能有转账记录的，因为如果别人转账，可能会被银行判定为无效流水，更有甚者银行会判断你没有还贷能力，然后拒绝贷款。有的银行可以看收据，这要根据个人实际收入水平来定，对于收入较低且工作不稳定的，银行一般要求必须是转账记录。

购房首付一般为总房价的30%，按当事人签订的购房合同约定支付。合同中可以约定民事行为的标的、数量和价格，一方违约需要承担违约责任。我国法律对购房首付没有强制性规定，一般由当事人自行约定。