楼市数据出炉，跌多涨少，短期怎么看？

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楼市数据出炉，跌多涨少，短期怎么看？

70个城市十月份的房价数据出来了，新房价格下跌的城市有58个，二手房有62个，相比9月份都有所增加。很多朋友发现现在的房价是真的在回落。而且这次上海的二手房房价出现了从去年年底以来的首次环比下跌，而广州和深圳是持续在下跌。

当然也有上涨的城市，比方新房的话，像北京、成都、宁波、杭州，长沙、南充、合肥这些房价是环比上涨的，

像二手房上涨的城市只有五个，分别是北京、成都、南充、烟台和徐州，

总立冬是几号体上来说是跌的多涨的少。

要说十月份实际上也是孟格布禄楼市最重要的销售月份，可今年所谓的金九银十也不行了，今年10月份成了环比下降城市最多的一个月份，只不过还好，跌幅不大。

要说这二手房持续地下跌呢，跟挂牌量持续走高有关，一般来说一个小区有10%的挂牌就算是十分危险了，现在很多城市的小区二手房挂牌量直接创了新高，大安全手抄报一等奖家跟风卖房，导致了房价朝着低价发展。

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今年要说楼市的扶持，各方面做得比较鸡蛋汤到位了，各地给的政策也足够好，信贷条件也够优惠，从之前的降息薪酬差来扶持购房者，到现在金融机情如当初构立春是什么生肖扶持萧纲，出台16条开始给房企输血。

但尽管政策利好不断输出，房地产市场恢复还是不及预期。今后一段时间，房价总体存在继续调整，局部降温的行情，受房企暴雷和商品房库存过大的影响。加上购房者对未来收入的信心又不足所阅读手抄报以对市场预期的普遍降低。今年多地疫情反复加重，这个市场的复苏就相对缓慢得多。

今年年底又是一个非常重要的时间节点，就是金税四期将开发完成，接下来主要城市的房地产数据将会接入税务系统，所以短期而言，房地产税的实施对市场也是一种利空。