公寓房拆迁怎么赔偿

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1、公寓房拆迁怎么赔偿，具体参考所在地拆迁政策。《民法典》第359条规定，住宅建筑用地使用权期届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规定的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律法规办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的按约定，没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理，所以不要轻易相信网传的公寓房拆迁一赔三的赔偿法，具体怎么赔可参考公寓拆迁相关赔偿文件；

2、公寓房拆迁怎么赔偿说法一，有网友表示土地使用性质为商业的公寓，拆迁了以后是不是像售楼员宣传的那样，按照一比三的赔付比例来赔付，有资料显示位于徐州泉山区的位于市中心的盛佳大厦房屋征收价格，表中的补偿单价除了五楼以下可以作为商铺使用的房源，赔付的价格稍微高一些一万多一些，正常五楼以上的补偿单价也就是8500元一平方左右，如果盛佳大厦的土地使用性质是住宅的话赔偿价格肯定远远高于这个价格，因为这位置是妥妥的市中心；

3、公寓房拆迁怎么赔偿说法二，公寓产权40年到期后会自动续期，公寓拆迁补偿是住宅的三倍都是谣言，一些人为了卖房连法律都敢胡编，只有住宅的土地到期可以自动续期，公寓到期后是需要主动申请续期，一旦被驳回可能会无偿回收土地和房产。我国也没有任何一条法律说明公寓的拆迁补偿是可以三倍的，同地段的公寓拿地价是要比住宅低的，卖的价格也比住宅价格低，也就是说同地段同面积的价值比住宅要低，凭什么一拆迁会贵三倍呢，所以都不是真的；

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