2022年各大银行最新房贷利率？(房贷基准利率2022)

房贷基准利率2022

各大银行2022年最新房贷利率？

2022年各大银行最新房贷利率？

2022年各大银行房贷利率
一年内，包括一年短期贷款，央行基准利率为4.35中央银行的基准利率一年至五年，包括五年中期贷款。4.75央行基准利率为5年以上长期贷款的%4.9%。
如果是个人公积金贷款，五年以下包括五年中短期贷款，央行基准利率为2.75央行基准利率为5年以上长期贷款的%3.25%。

2022年宜昌首套房贷利率？

近日，最新数据显示，2022年2月，宜昌首套房贷款利率为5.5约%，相当于基准利率1.149倍，环比上月下降0.53%；同比去年2月首套房贷平均利率5.46%，上升3.11%。本月利率下调银行44家，较上月增加10家。第一套平均利率连续三个月下降，未来整体利率有望继续下降。

2022年首套房贷款60万10年每月多少钱？

由于第一套房和第二套房的抵押贷款利率不同，这里主要以第一套房的抵押贷款利率计算。商业贷款第一套住房利率为4.9%上浮15%为5.586%3.25%。因此，60万10年房贷月供金额如下：

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1、商业贷款：房贷60万，贷款期限10年，等额本息月供6537.17人民币，等额本金月供7793元，然后每月递减。

2、公积金贷款：房贷60万，贷款期限10年，等额本息月供5863.14人民币，等额本金625元，然后每月减少。

由于不同的贷款方式和银行同，只能单独计算。

一、按现行公积金年利率3.5%计算：

等额本息还款月供：5933.15。

等额本金第一期月供：6750，每月约25元递减。

二、商业贷款

中国人民银行公布的5年以上贷款年利率为4.9% ，按基准利率试算，利率不变。

等额本息还款方式：利息总额为160157.25元，每月还款金额为6334.64元。

等额本金还款方式：利息总额为148225元，每月还款金额逐月减少。

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