公积金贷款注意什么(这几个注意事项要谨记)

有买公积金的朋友，真的恭喜你了，因为公积金对于买房太重要了。有了公积金贷款买房，交了的利息比商业贷款利息要少很多。还有，公积金不但买房可以贷款，租房也可以提取的。那么，公积金贷款注意什么？我我们一起去了解一下吧。公积金贷

有买公积金的朋友，真的恭喜你了，因为公积金对于买房太重要了。有了公积金贷款买房，交了的利息比商业贷款利息要少很多。还有，公积金不但买房可以贷款，租房也可以提取的。那么，公积金贷款注意什么？我我们一起去了解一下吧。

1、注意家庭名下的住房套数。若申请公积金贷款之前，名下已有两套住房，那么是不能再申请公积金贷款的，公积金贷款只能用于家庭购买前两套住房。

2、注意住房公积金的缴存期限。比如北京住房公积金要求公积金账户状态正常，且至少连续缴存6个月以上，才能申请公积金贷款。而长沙住房公积金要求正常连续缴存12个月，且缴存至申请贷款前2个月，补缴的不计。

3、注意借款人及配偶的征信状况。由于公积金中心需要对借款人的贷款申请承担风险，所以对于征信记录不良的人也是拒绝贷款的，征信不良一般表现为有连续3期或累计6期未按时偿还贷款本息的逾期记录，以及其他欠税欠费等不良行为。

4、注意家庭的累计负债。不管公积金贷款可以申请几次，前提都是家庭负债要合理，公积金贷款增加的负债不能超出家庭承受能力。比如长沙公积金中心要求，借款人月还款额（其他债务合并计算）不超过家庭月工资收入的50%。

5、注意不能同时申请公积金贷款。第二次申请公积金贷款时，第一次公积金贷款必须已经结清，且两次公积金贷款的时间间隔要符合当地公积金中心的规定，比如至少间隔6个月才能申请第二次公积金贷款。

6、注意准备公积金贷款的申请资料。资料方面，主要有公积金贷款申请表、夫妻双方身份证和户口本的复印件、婚姻情况证明、首付款发票复印件、借款人还贷银行卡、房产情况证明、公积金缴存流水、房屋买卖合同等。

想要办理公积金贷款的朋友，都是想要节省一些购房成本的，想要以优惠的价格购买房屋是需要一定的技巧的，大家在买房之前，必要的购房准备可少不了，稍不细心，还有可能会多花一些冤枉钱！