房价走势最新消息2022（房价是不是有可能会下跌呀）

疫情三年，原以为今年的楼市会逐渐回暖，但是经过合肥这边朋友在新站区二手房售卖，让小编不禁又深深的感叹到今年的二手房市场还是低迷呀，虽然利率在降，也有各种购房补贴，但是购买者依旧担心自己是不是会买亏了 ？房价是不是有可能会下跌？

小编仔细研究了今年合肥的楼市，首先房价涨跌的基础在于房企的拿地价，合肥从年初到现在一共集中供地三批，前两批集中供地60宗地成交总金额约397亿元，24宗触发“竞品质”，其中经开热度最高，第三批集中供地是在8.24号开始挂牌28宗涉宅地块，其中，滨科城2宗，包河区9宗，蜀山区5宗，庐阳区1宗，瑶海区4宗，高新区1宗，经开区4宗，新站区2宗。总面积3281.89亩，总起价271.398亿元，9月23日宣布竞得人。

根据以上数据信息小编挨个查看了前面供地的具体数据信息数据如下

通过以上数据可以看出今年拍的地，备案价最低都在1万四五，好点品质的在两三万一平，也就意味着新房的价格还是增长的。

综合看下来合肥楼市相较于其他城市并没有特别低迷，还有着隐隐向上发展的趋势，小编认为今年合肥的行情对于刚需者来说是入手的好时机 因为有很多政策上的补贴，有些开发商为了尽快回笼资金在优惠上给的力度也是比较大的，最重要的是今年的房贷利率降到了4.1！

合肥目前属于新一线城市，地铁还在不断的扩建，城市也在不断的向上发展，同时也有不少大厂都有和合肥市签订入驻协议，那么从这种种迹象看来 合肥的房价必定还是会涨的，只是时间的问题。

总而言之:2022年是否应该买房？房价是不是有可能会下跌？小编认为刚需者还是应该按需行动，买房是为了自住，因此不必过度地关注房价在短期内的走势，而是要聚焦到开发商、地段、周边发展以及户型等一些重要问题当中，要做到保值 后期能够升值的考虑，如果只是为了投资性购房，很显然在当下这个阶段，更好的还是存钱，只有手中有有大量的资金，才能够合理应对一些突如其来的意外！